當(dāng)前，住宅建設(shè)已從“量”的增長轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;質(zhì)”的提升的轉(zhuǎn)型發(fā)展階段。為大力發(fā)展裝配式建筑、裝配化裝修、BIM等信息化、健康建筑及智慧技術(shù)等新理念、新技術(shù)，以高標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，全面推動(dòng)住宅工業(yè)化、模塊化、性能化產(chǎn)品的研發(fā)和應(yīng)用，近日，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織召開了《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》修訂工作座談會(huì)。江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長周嵐，黨組書記顧小平，副廳長劉大威、范信芳及相關(guān)處室負(fù)責(zé)人出席會(huì)議。

　　

　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次修訂以推進(jìn)江蘇省住房建設(shè)的高品質(zhì)高質(zhì)量發(fā)展、提高全省居民的幸福感、滿意度、美好生活和關(guān)注江蘇住宅建設(shè)安全、健康、綠色、舒適為目標(biāo)，通過對(duì)住宅的全壽命、全員、全過程和全流線開展深入的分析和研究，在保留上一版精華的基礎(chǔ)上，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)提升、體現(xiàn)發(fā)展，以標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)建設(shè)質(zhì)量提升，高標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　

修訂目標(biāo)

　　

　　據(jù)悉，標(biāo)準(zhǔn)修訂編制組成員由江蘇省設(shè)計(jì)大師、東南大學(xué)教授韓冬青領(lǐng)銜，南京長江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司董事長汪杰、總經(jīng)理董文俊參加座談會(huì)。

　　

　　會(huì)上，長江都市詳細(xì)匯報(bào)了修訂背景、前期調(diào)研工作、住區(qū)設(shè)計(jì)反思以及標(biāo)準(zhǔn)修訂框架、思路和主要內(nèi)容。

　　

　　本次修訂在國家五大發(fā)展理念和江蘇省建設(shè)“強(qiáng)富美高”新江蘇、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展總體思想指導(dǎo)下，從全面提升住宅性能與品質(zhì)出發(fā)，開展標(biāo)準(zhǔn)的意見征集和修訂工作。

　　

標(biāo)準(zhǔn)修訂背景

　　

　　為更好地開展標(biāo)準(zhǔn)修訂，長江都市從分析疫情產(chǎn)生的現(xiàn)象入手，在公司內(nèi)部開展住區(qū)設(shè)計(jì)反思與討論，共有19個(gè)部門參與討論，征集意見245條，涵蓋規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、景觀、裝修、水電暖、智能化等各個(gè)專業(yè)，從配套提升、戶型優(yōu)化、性能提高、智慧互聯(lián)四大方面對(duì)住宅設(shè)計(jì)提出了積極意見和建議。

　　

長江都市內(nèi)部對(duì)住區(qū)設(shè)計(jì)反思與討論意見分析

　　

　　日前，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)處室組織了全省主要設(shè)計(jì)、開發(fā)、管理單位收集整理了對(duì)江蘇省《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》條文修訂的意見，共收集到139條反饋意見，反饋意見顯示：對(duì)住房通風(fēng)性能提出更高要求、對(duì)住房的消防安全、健康安全更加重視、對(duì)住區(qū)的智慧家居和智慧管理更為關(guān)注、對(duì)室內(nèi)的衛(wèi)生防疫更加重視以及對(duì)廚衛(wèi)設(shè)施及收納體系的要求更高，反映了人民群眾對(duì)居住品質(zhì)和性能提升的迫切需求。

　　

江蘇省主要設(shè)計(jì)、開發(fā)、管理單位修訂意見統(tǒng)計(jì)分析

　　

　　對(duì)此，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，修訂將強(qiáng)化以人為本，從關(guān)注建筑本身到關(guān)注人的需求，從配套提升、戶型優(yōu)化、性能提高、智慧互聯(lián)四大方面，在型、風(fēng)、水、聲、智等方面全面提升住宅的性能與品質(zhì)。從住宅建筑單體擴(kuò)展到住區(qū)（組團(tuán)），從住區(qū)（組團(tuán)）角度優(yōu)化住區(qū)的配套設(shè)施和場地環(huán)境設(shè)計(jì)；同時(shí)增加運(yùn)營與維護(hù)章節(jié)，從設(shè)計(jì)上預(yù)留擴(kuò)展管理服務(wù)空間加強(qiáng)住區(qū)應(yīng)對(duì)各類災(zāi)害的能力，為提升住區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)水平提供基礎(chǔ)條件。

　　

修訂原則與研究方法

　　

　　會(huì)上，韓冬青還對(duì)修訂思路、框架和修訂內(nèi)容提出眾多的意見和建議。他同時(shí)表示，修訂編制組將根據(jù)江蘇省廳要求堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，在廣泛聽取各方意見的基礎(chǔ)上，集中力量深入研究、加緊推進(jìn)，確保高質(zhì)量完成修訂工作。

　　

標(biāo)準(zhǔn)修訂框架