貝殼研究院近期發(fā)布年度報告，估算2023年家裝市場規(guī)模達(dá)3.8萬億，基于房地產(chǎn)市場的保守估計，2024家裝市場將達(dá)到3.9萬億元左右。但是需要注意的是，存量房占比將達(dá)6成，新房占比僅有4成，全包模式已超5成。

　　可以發(fā)現(xiàn)，存量房帶來的裝修規(guī)模正逐步擴(kuò)大，并將在未來逐步取代新房裝修。家裝市場已經(jīng)從“上半場”的增量博弈期，全面進(jìn)入“下半場”的存量博弈期。作為深受房地產(chǎn)市場影響的中央空調(diào)行業(yè)，跟隨著房地產(chǎn)市場的趨勢，經(jīng)過多年的市場洗牌，也已由“上半場”進(jìn)入“下半場”，這也意味著中國中央空調(diào)行業(yè)家裝零售市場將全面打響存量市場的“肉搏”戰(zhàn)。

　　存量市場之爭是必然趨勢。事實(shí)上，家裝零售存量市場的“肉搏”戰(zhàn)并非剛剛開始。從連續(xù)多年的中國中央空調(diào)行業(yè)發(fā)展報告中就可看出端倪。除了2021年的“非正常”增長以外，家裝零售市場已連續(xù)多年呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，增量市場需求的“蛋糕”在逐年萎縮。沒有了增量市場需求的持續(xù)增長，中央空調(diào)制造企業(yè)和渠道企業(yè)只能將目光投向存量市場，在存量市場相互“搏殺”。此外，中國中央空調(diào)行業(yè)經(jīng)過二十年左右的發(fā)展，早已邁入成熟期，最早裝配的中央空調(diào)產(chǎn)品自然也到了更新?lián)Q代期。

　　“二手房”或?qū)⑹切碌脑鲩L點(diǎn)。據(jù)住建部公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年1-11月全國二手房成交量和新建商品房銷售面積比2022年同期增長6.9%，全國二手房交易量占全部房屋交易量的比重達(dá)到了37.1%。在改善型需求的驅(qū)使下，未來“二手房”將存在很大的發(fā)展?jié)摿Ατ诋?dāng)下的中央空調(diào)行業(yè)而言，自然也是不容忽視的利好。不過，需要注意的是，這類改善型人群對于品質(zhì)的要求高于剛需人群，對于中央空調(diào)制造企業(yè)和渠道企業(yè)而言，自然也需要做好應(yīng)對。

　　“下半場”更考驗綜合實(shí)力。如果說“上半場”比拼的是企業(yè)的品牌力、產(chǎn)品力，那么“下半場”比拼則是企業(yè)的市場敏銳度、市場執(zhí)行力以及可持續(xù)的創(chuàng)新性。在這場“廝殺”中，擁有核心技術(shù)、資金實(shí)力的頭部品牌顯然更容易勝出，這也意味著將對諸多中小品牌形成降維打擊，讓中小品牌快速萎縮甚至出局。

　　總之，這場不是你死就是我亡的存量市場“肉搏”，注定將成為中國中央空調(diào)行業(yè)家裝零售市場未來競爭的主基調(diào)。面對這場競爭激烈的博弈，中國中央空調(diào)行業(yè)將逐漸從性價比之爭轉(zhuǎn)向質(zhì)價比之爭，走上更加高質(zhì)量的發(fā)展道路。因此，耕耘其中的企業(yè)只有在品牌、產(chǎn)品、服務(wù)上做出更多差異，才能擺脫同質(zhì)化競爭和價格戰(zhàn)的行業(yè)困局。當(dāng)中國中央空調(diào)行業(yè)全面走上存量市場博弈的道路時，也意味著一個全新的市場格局即將形成。