近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的實施意見》（下文統(tǒng)一稱為《意見》）。這也是浙江省針對2023年4月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場監(jiān)督總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》的進一步細化。

　　《意見》從十一個方面加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的管理，并建立健全信用管理體系。《意見》中的第三條明確經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容和收費標準中提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價。引導由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用。該條內(nèi)容也引起了杭州購房者的熱議。

　　據(jù)記者了解，目前杭州的房屋買賣居間代理費收費標準為：100萬元以下的部分，買賣雙方各1.5%；100萬元以上部分，買賣雙方各1%。對于總價超過100萬元的房子來說，中介費為買賣雙方各承擔“房價的1%+5000元”。有業(yè)內(nèi)人士表示，杭州相較于國內(nèi)其他城市，中介費定價并不高，所以可降空間不大。

　　據(jù)悉，不同城市的中介費收費標準均不相同，從總房價的0.5%-3%不等。一二線城市的中介費收費標準在總房價的2%-3%之間。去年9月，北京鏈家降低中介費收費標準，從房屋成交總價的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%。