進(jìn)入2019年以來，房地產(chǎn)政策由松轉(zhuǎn)緊，房地產(chǎn)市場規(guī)模小幅微調(diào)。在樓市微調(diào)的局面下，國內(nèi)精裝修住宅市場依然趨勢向好。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示：2019年1-10月全國精裝修商品住宅累計開盤205.8萬套，同比增幅3.5%。相較于全國商品住宅銷售市場的低迷，精裝修市場雖然增速放緩，但配套部品的需求依然熱度不減。

　　

　　空調(diào)配套市場規(guī)模穩(wěn)健增長，中央空調(diào)增勢看好得益于精裝修市場的快速發(fā)展，2019年1-10月空調(diào)配套規(guī)模81.4萬套，同比上升28.5%。配套率達(dá)到31.5%，較去年同期提升了6.4個百分點。其中中央空調(diào)的配套規(guī)模50.4萬套，同比上升27.3%，配套率達(dá)到24.5%。空調(diào)精裝市場配套規(guī)模雖然增幅放緩，但仍高于大盤，需求穩(wěn)健。

　　

　　西部地區(qū)發(fā)展勢頭強勁；成都、西安份額漲幅明顯從區(qū)域配套規(guī)模漲幅來看，2019年1-10月，華東地區(qū)市場較去年同期有所下降，但仍高居首位，占有率達(dá)56.3%。西部地區(qū)發(fā)展勢頭強勁，市場份額首超10%，同比去年上升4.6個百分點。

　　

　　從城市表現(xiàn)來看，成都和西安兩個西部城市表現(xiàn)突出，一躍進(jìn)入城市TOP10榜單。是西部地區(qū)市場份額快速提升的主要原因。其中成都市場份額超5%，同比上升3.3個百分點，與去年同期相比，上升11個名次，位列第三名；西安市場份額3.1%，同比上升1.5個百分點。與去年同期相比，上升12個名次，位列第九名。

　　

　　TOP10品牌集中度超9成，內(nèi)資品牌趕超外資2019年1-10月精裝修空調(diào)配套市場共計21家企業(yè)參與競爭。從參與企業(yè)的數(shù)量來看，與去年并無太大差異。從品牌格局來看，TOP10品牌市場份額逐年走高，占比95.2%，同比增長5.5%。品牌競爭力不斷增強，集中度不斷提升；從品牌性質(zhì)來看，內(nèi)資品牌份額呈現(xiàn)逐年上升趨勢，從2018年的57.1%到2019年一季度的66.9%，同比增長近10%。在激烈的市場競爭中，內(nèi)資品牌持續(xù)發(fā)力，積極布局，趕超外資。

　　

　　50強與非50強平分秋色2019年1-10月空調(diào)精裝修空調(diào)配套市場市場中，50強開發(fā)商份額52.1%，較2018年上升了1.5個百分點。以中國恒大，融創(chuàng)中國，萬科表現(xiàn)較好，分別占據(jù)前三位，合計占比近30%。非50強開發(fā)商份額47.9%。截止到2019年10月，非50強開發(fā)商共計356家企業(yè)。因為企業(yè)相對分散，各開發(fā)商之間差距不大，規(guī)模也普遍偏小。隨著房地產(chǎn)精裝房滲透率的提升，將有眾多的開發(fā)商涌入空調(diào)配套大軍。

　　

　　現(xiàn)階段國家及地方政府大力推動成品房建設(shè)，未來精裝修項目會越來越多。同時隨著“健康住宅”“綠色住宅”理念的深入，精裝修樓盤配套空調(diào)成為新的發(fā)展趨勢，未來需求會越來越大。恰逢5G時代的來臨，未來空調(diào)部品也將從功能產(chǎn)品逐步到智能產(chǎn)品，到舒適智能融合系統(tǒng)，到集成化，一體化，場景化銷售模式的升級。