本標準由北京市建筑設計研究院有限公司起草，北京市規劃和自然資源委員會、北京市市場監督管理局聯合發布。

　　

　　北京市地方標準《居住建筑節能設計標準》范圍適用于北京地區新建、改建和擴建居住建筑的下列情況：

　　

　　1 住宅、集體宿舍、養老院、托兒所、幼兒園、公寓等居住建筑的節能設計；

　　

　　2 住宅小區和以住宅為主的建筑群的供熱（冷）、供水、供電系統的節能設計。

　　

　　經計算證明，建筑物的主體朝向，如果由南北向改為東西向，耗熱量指標約增大5%，因此，南北向是建筑物最有利的朝向。為此，標準提出，北京市居住建筑在設計時，朝向宜采用南北向或接近南北向。

　　

　　外墻和外窗的傳熱耗熱量占外圍護結構耗熱量的比例很大，外墻面越多則耗熱量越大。如果一個房間有三面外墻，其散熱面過多，能耗過大，對建筑節能極為不利。針對這一現狀，標準提出，居住建筑在設計時，不宜設有三面外墻的房間。

　　

　　北京市冬季最多頻率風向是北向及西北向，主要房間避開此朝向，也是為了減少冷空氣的滲透，降低主要房間的熱負荷。標準提出，居住建筑的主要房間應避開冬季最多頻率風向。

　　

　　隨著居住建筑形式日趨多樣化，屋面天窗在越來越多的建筑中出現。但是，受房間中空氣溫度梯度垂直分布的影響，通過相同面積天窗由于溫差傳熱散失的熱量要大于外窗。而且，夏季通過天窗進入室內的太陽輻射會造成室內溫度過高，產生潛在的空調負荷。因此，標準對屋面天窗的要求高于外窗。標準提出，居住建筑屋面天窗面積不應大于該房間屋面面積的10%。

　　

　　電梯能耗是在設置電梯的居住建筑能耗的主要組成部分。標準提出，居住建筑應選用節能電梯。當兩臺及以上電梯集中設置時，應具備群控功能，優化減少轎廂行程。當電梯無外部召喚時，且電梯轎廂內一段時間無預設指令時，應自動關閉轎廂照明及風扇，降低轎廂待機能耗。

　　

　　東西向設置有效的外遮陽裝置，是空調節能的主要環節之一。為此，標準要求，東、西向主要房間外窗的透光部分應設置展開或關閉后，可以全部遮蔽窗戶的活動外遮陽或中置遮陽。

　　

　　凸窗雖然可以增加采光，看起來也更加美觀，但比平窗增加了玻璃面積和外圍護結構面積，增加了冬夏季的傳熱負荷，對節能不利，尤其是北向更不利。因此，標準提出，居住建筑應該盡量少設凸窗，北向房間不得設置凸窗，其他朝向不宜設置凸窗。

　　

　　住宅新風系統近年來迅速興起。但集中新風系統相對戶式新風系統運行能耗明顯增加，且不能根據每戶居民使用需求靈活調控。因此，住宅宜采用分戶新風系統，不宜采用集中新風系統。此外，標準還特別提出，居住建筑內選擇家用電器時，應采用達到中國能效標識二級以上等級的節能產品。

　　

　　在照明節能方面，居住小區道路照明光源宜選用LED燈、小功率金屬鹵化物燈等高光效節能燈具，不應選用白熾燈，應優先選用效率高的燈具。居住小區道路照明宜采用分區、分時段時間表程序開關控制和光電傳感器控制兩種組合控制方式。居住建筑的樓梯間、電梯廳、公共走道、地下停車場等公共場所的照明，宜采用定時開關、節能自熄開關、聲光控制等節能控制方式。

　　

　　據了解，本次北京市發布的《居住建筑節能設計標準》以世界同類氣候地區居住建筑節能設計先進水平為目標，全國率先將居住建筑節能率由75%提升至80%以上，將進一步提高北京市居住建筑節能設計水平。