老舊小區改造劃分基礎、完善、提升三類。其中基礎是指點對老舊小區和周邊區域的改造內容進行豐富和提升。基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環衛、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規整等，突出解決基礎設施老化、環境臟亂差問題。

　　

　　在老小區的采暖改造方面，山東主要使用的是小區空氣能熱集中供暖。空氣能熱泵是是一種“電”暖器，工作時靠少量電吸收空氣里的免費熱能制熱。空氣能熱泵的優點有很多，但主要的有兩點：一是因為空氣能熱泵安裝方便，有電就可以工作，不像天然氣鍋爐那樣需要購買天然氣，或是鋪設天然氣管道；二是在目前的電采暖設備中，空氣能的節能性非常好，是普通電鍋爐和直接電采暖設備能效的四倍左右。

　　目前，山東已經有數百個小區，安裝了空氣能熱泵供暖。比如山東汶上縣郭樓鎮美和佳苑社區、冠縣安利苑社區、聊城市東阿縣陽光小區等小區，就安裝了空氣能熱泵為小區提供采暖服務（個別小區還有夏季制冷服務）。

　　

　　那么，空氣能熱泵改造的效果如何呢？2019年6月，山東省政府部門及熱力公司領導對美和佳苑社區空氣能冷暖工程進行了考察。陪同的小區物業工作人員表示，該小區在2018年時安裝了空氣能冷暖熱泵為小區提供冷暖服務。經過一個冬天的運行，空氣能熱泵運行穩定，可以保證每位用戶家里的溫度都在20℃以上，個別用戶的家里能夠達到25、6℃以上，穿一件單衣也不冷，非常舒適。