近日，溫州某精裝配套住宅開始交付，但業(yè)主在收房的時候，卻發(fā)現(xiàn)之前已經(jīng)安裝到位的空氣能熱泵熱水器不翼而飛了，這又是怎么回事呢？

左圖：交房前；右圖：交房后

　　該小區(qū)業(yè)主孔女士于2019年在該小區(qū)購置了一套全裝修的商品房。2020上半年，孔女士來看房的時候，發(fā)現(xiàn)房開公司在每戶業(yè)主的設(shè)備陽臺上都安裝了空氣能熱泵熱水器。但日前收房時，孔女士發(fā)現(xiàn)整個小區(qū)的空氣能熱水器都不見了。

 

　　業(yè)主孔女士表示，一開始整個小區(qū)都有，開發(fā)商也說是給業(yè)主用的。但到了2020下半年再來看，設(shè)備就沒有了，而地產(chǎn)商的解釋則是，設(shè)備拆到別的樓盤用來驗收了。

　　

　　孔女士認(rèn)為，這空氣能熱泵熱水器本就包含在房價之內(nèi)，雖然合同上沒有明確約定熱水器的類型，但開發(fā)商也無權(quán)將其拆走，她懷疑這里面肯定有貓膩。她認(rèn)為，開發(fā)商安排哪些配套，就應(yīng)該配套齊全。

　　當(dāng)然，這也不是個例，和孔女士遇到同樣情況的，還有業(yè)主朱先生。不過，自從他投訴后，被拆除的空氣能熱泵熱水器又重裝了回去。

　　實際上，在2019年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就發(fā)布《關(guān)于<城鄉(xiāng)給水工程項目規(guī)范>等38項住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范公開征求意見的通知》中，就明確提出：

　　

　　城鎮(zhèn)新建住宅全裝修交付，即所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，給水排水、供暖、通風(fēng)和空調(diào)、燃?xì)狻⒄彰鞴╇姷认到y(tǒng)基本安裝到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢，達(dá)到基本使用標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　而在浙江，更是有明確政策表明，如果樓盤配套中所安裝的不是空氣能或太陽能，那么該項目將無法通過相關(guān)驗收。那么為何開發(fā)商裝完后，又全部將空氣能熱水器拆除呢？難道真的像業(yè)主們所說，是為了應(yīng)付項目驗收呢？

　　當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)人李站長表示，市民反映的問題屬實，也立即約談了相關(guān)的責(zé)任主體，發(fā)放了整改通知書 ，要求建設(shè)單位無條件恢復(fù)原狀。而且，安裝空氣能熱泵熱水器交付，這是國家出于綠色節(jié)能的角度考慮，也是強(qiáng)制性的要求。

　　

　　不過，對于這種竣工驗收合格之后，建設(shè)單位擅自拆除設(shè)施設(shè)備， 影響后續(xù)使用的情況。也建議居民第一時間發(fā)現(xiàn)向行業(yè)主管部門進(jìn)行投訴。