大宅健康熱水系統核心痛點

　　

　　痛點1：多點同時供水，忽冷忽熱　　

　　這是大宅熱水最常見的問題之一，問題原因分析：燃氣熱水器、兩用型壁掛爐在別墅大宅熱水領域，會因為多點同時供水造成忽冷忽熱問題。

　　防范此類問題的最常見方法就是采用大容量容積式熱水產品，比如系統爐+盤管水箱、容積式燃氣鍋爐、分體承壓太陽能熱水系統（不適合做定溫循環）、容積式空氣源熱泵分體機、容積式空氣能熱泵一體機、容積式中央電鍋爐或者壁掛爐+空氣能多能互補、壁掛爐+太陽能多能互補等方案。普通小容量容積式電熱水器并不適合別墅大宅，大容量水箱才能保障多點同時供水熱水量和溫度的穩定性。

　　

　　痛點2：日常熱水供應不足（冬季熱水不夠用）　　

　　冬季熱水不足問題主要體現在空氣源熱泵領域，根源在于產品選型配置不合理。主要集中在：產品制熱量小不能滿足冬季熱水循環損耗問題，產品正常工作的環境工況與當地氣候環境不匹配，產品沒有輔助熱源不能滿足冰凍時期工作和熱水充足，產品容量配置偏小不能滿足臨時增加人口的熱水連續使用問題等。防范問題的核心點在于要了解空氣源熱泵可工作的環境工況在本地區是否適合，要熟悉機器制熱量以滿足管路循環損耗，清晰的知道用戶真實需求，如常駐人口、逢年過節人口、浴缸容量與頻次、花灑流量大小、建筑面積大小、循環管路布局、循環模式選擇等，再按照真實需求來匹配產品參數、水箱容量以及系統匹配方案等。

　　痛點3：多點同時供水，水壓水流不足搶熱水　　

　　如果已經采用了容積式熱水系統產品，產品的制熱量、水箱容量等全部可以滿足正常使用，只是在逢年過節人口增加時，有4-5-6乃至更多點用水時出現上述問題。這基本存在于超大別墅的全屋熱水系統領域。超大別墅的浴缸多、淋浴點多、花灑流量大，如果常駐人口不多時可能不明顯，但同時用水點多時就會出現搶熱水的現象，這時單純的通過增加變頻增壓泵并不能從根本上解決問題。這種情況往往是因為熱水循環管路做成了一路循環系統，所有的用水點全部串聯在一根管上，沒有劃分單元、獨立循環、分層控制，造成更多點用水時搶熱水的現象。

　　為防范這種情況的出現，在做熱水方案時要堅持超大別墅熱水方案的幾個原則：第一個原則，超大別墅熱水算點不算人，不用考慮常駐人口，只看多少個浴缸、多少個淋浴花灑、多少個臺盆、多少個廚房洗衣房，來測算總的連續熱水使用需求總量。第二個原則，要化整為零、劃分單元、分層循環、獨立運行，正常按照400-500平方作為一個熱水單元，每個熱水單元獨立運行。這樣即便是1500平方的別墅，因為劃分了3個熱水單元獨立運行，每個熱水單元同時有3個用水點使用熱水，也不會出現搶熱水的問題。

　　

　　痛點4：系統運行循環耗能大，使用成本高　　

　　大宅熱水領域用戶真正用掉的熱水成本不足20%，80%以上的耗能成本主要被循環損耗掉了。這種問題需要注意三個方面。一方面是熱源的選型問題。燃氣壁掛爐+盤管水箱或者容積式燃氣鍋爐應用于大宅熱水領域比較普遍，正常別墅大宅都要做定溫循環或者定時循環，以滿足即開即熱零冷水的舒適需求。與之而來的是耗能的翻倍上升，400平方常規別墅，基本處于1500-2000元/月燃氣熱水費用（定溫循環模式），隨著燃氣費用標準逐年漲價，這個費用會越來越高。如果選擇電熱泵產品，在確保制熱量和工作工況滿足的條件下，同循環模式下使用成本可以降低到燃氣的三分之一左右（約500-600元/月，定溫循環，各地電價和燃氣費用標準略有不同，節約的百分比也略有不同），如果改用定時循環（用水高峰期5-6個小時），則耗能可以降低到150-200元/月，是燃氣定溫循環模式的十分之一左右。要改變熱源類型，壁掛爐+空氣能多能互補，壁掛爐+太陽能多能互補等系統也可以嘗試采用。

　　第二方面是循環模式的選擇，在不改變熱源類型的情況下將定溫循環調整為定時循環+點控式循環模式相結合，以此來降低使用成本。定時循環一般是定溫循環的三分之一左右，循環時間越長耗能越大。第三方面是做好管路保溫，通過增大冷熱回三管的保溫（建議20mm以上）來實現降低循環次數，確保系統運行更加節能。一般情況下室內管路保溫是由裝潢公司安排的水電來做的，這個要求需要征得用戶的同意，對裝潢公司提出要求。要徹底防范和解決耗能成本問題的優先級是熱源選型排首位、循環模式排第二、做好保溫排第三。

　　

　　痛點5：滋生軍團菌，危害身體健康　　

　　這是容積式熱水產品共同需要重視和面對的問題，也是很容易被忽視的問題。軍團菌適合在溫濕的環境中生存，25-55度的熱水溫度是軍團菌的最佳繁殖舒適區。容積式熱水產品要做到抑菌殺菌需要從六個維度來防范解決。

　　一是熱源的選擇。這是健康熱水抑菌殺菌的關鍵根本因素，要選擇水溫可以達到60度抑菌、65度殺菌的熱源產品。傳統的空氣能熱水器普遍只能達到50-55度，正處于軍團菌的繁殖舒適區。純熱泵達到65度乃至更高溫度的空氣能熱水器則可以從熱源本身根本上解決殺菌問題。AO史密斯、LEASY領致、芬尼、海爾等品牌也均有純熱泵超過65度的熱水機產品，東芝的二氧化碳冷媒熱泵熱水機純熱泵甚至可以達到80度。

　　如果熱源本身最高溫度達不到，則需要通過匹配專業的熱力中心專業設備來解決殺菌問題。一般壁掛爐產品水溫可以達到設定的殺菌溫度或者有周期性提高水溫熱力殺菌的功能。二是溫度的控制，建議把熱源溫度設定在60-65度之間，處于抑菌殺菌的范圍之內，這樣可以保證熱源產生的熱水處于解決無菌狀態，最大化的消滅軍團菌。三是循環的選擇，大宅熱水都會采用定溫或者定時循環，本身就可以通過熱水循環的溫度進行管道殺菌。四是管路的布局，一般大宅熱水循環管路做主管路循環的多，要徹底死水區，則需要同時做支管路循環。五是管路的選型，通過不銹鋼管路、紫銅管路、各類閥門、控制系統等專業的給排水系統發揮抑菌的作用，這對裝潢公司水電要求更高一些，一般主要具備專業的給排水技術和健康活水管道技術才能做好。六是管路的保溫，冷熱水管、回水管均要做好保溫。冷水管做好保溫的目的是為了讓冷水不變成溫水，達到滋生軍團菌的條件，這個絕大部分人會忽視。

　　

　　痛點6：回水循環實現24h零冷水，但能耗高　　

　　要實現零冷水，大宅領域是通過回水循環來解決的。回水器包括兩個部分，一個是回水泵，一個是控制系統。回水循環模式一般可以分為定溫循環、定時循環、點控循環，點控循環一般包括手動按鍵循環、手動遙控按鍵、水流開關控制等方式。要實現零冷水的循環模式有很多種，在系統實際安裝后，工人師傅往往會設定為定溫循環，很容易把零冷水說成24小時零冷水零等待，必然會造成耗能很大的問題。筆者認為定時循環+水控循環+按鍵循環的三種循環模式結合是最佳的工作方式，既解決了用水高峰期的熱水舒適度、及時性問題，又解決了非定時時間段的零冷水功能。

　　痛點7：系統長期運行帶來燃氣泄漏等安全隱患　　

　　自從燃氣可以應用以來，全國各地陸續出現過燃氣管道泄漏造成人員傷亡、財產損失的安全事故，可見燃氣的安全隱患始終存在，這并非是燃氣熱水器、燃氣壁掛爐產品本身的隱患，主要集中在十年、二十年后的管道、閥門的泄漏隱患，即便是每年都有檢修，也無法避免安全事件的杜絕。

　　相比較而言，家庭用電基本實現了三級保護體系，用電最安全。推薦采用空氣能熱水機，耗能成本低，且安全性高。熱水機換熱器要用外置換熱器，水電分離更安全。系統應該具有低溫、高溫、漏電、壓力保護等各種保護功能。

　　

　　痛點8：傳統熱泵熱水系統運行噪音大　　

　　健康住宅的評價標準中，有關環境噪音部分有明確的標準要求：噪音要低于50分貝。這種問題在商用機熱泵、家用分體式熱泵等領域普遍存在，噪音值基本在55-60分貝以上，特殊情況機器爬高溫時噪音會更大。如果機器與建筑緊靠一起或者放置在樓頂，則不僅噪音值很大，還會引起機器與建筑共振，嚴重影響環境甚至擾民。即便是安裝位置遠離大宅主體，不影響室內噪音值，但是卻對戶外環境產生的噪音擾民，安靜的后花園也就不再安靜。

　　要防范和解決這類噪音問題，渠道商在熱源選型時要了解機器工作的噪音值，建議選擇靜音型的空氣能熱水機，AO.史密斯、LEASY領致、芬尼等在產品噪音方面做了很多技術突破，具有噪音值低于50分貝的熱水機產品，尤其LEASY領致別墅大容量機型采用德國多維一體降噪專利技術，噪音值低于38-45分貝，達到比較安靜的級別。

　　

　　痛點9：傳統分體式熱泵與高端住宅顏值不匹配　　

　　大宅熱水需求量較大，超級大宅的需求量更大，超過1噸容量的配置也比較普遍。設備顏值問題主要集中在傳統家用分體式空氣能熱水器或者商用熱泵+工程水箱領域，分開安裝，外形難看，與整體別墅建筑風格格格不入。高端的別墅豪宅匹配高品質高顏值的設備，這也是渠道商在選擇品牌方合作時需要考慮的產品維度之一，正常高顏值的身價都高。