近日，奧維云網（AVC）正式發布了《高品質住宅系列研究白皮書——2024年中國家用中央空調行業發展白皮書》。該白皮書對家用中央空調行業的發展現狀、市場趨勢以及面臨的挑戰進行了深入且全面的剖析，旨在為行業內的企業、投資者以及廣大消費者提供全面、深入的市場分析和參考。

　　中央空調行業概述

　　高品質住宅為中央空調市場開拓新的市場空間

　　在政策和市場的雙重驅動下，高品質住宅迎來了新的發展機遇。舒適、綠色、健康、智能、高效的品質人居環境受到用戶前所未有關注。在這個過程中，家用中央空調作為舒適家居系統的重要組成部分，不僅滿足了人們對舒適生活的追求，更在節能減排、智能化發展等方面展現出巨大的潛力。

　　目前，政策推動、技術進步、舒適家居需求等帶動中央空調快速發展，步入綠色智能階段。

　　從市場規模來看，2023年中央空調市場在國內房地產發展不景氣的情況下，整體內銷規模微幅增長2.3%，達到1098.2億元。其中，多聯機和單元機占市場的主要份額，但多聯機受地產影響規模略有下滑，同比下降1.5%。

　　B端精裝修中央空調市場表現

　　中央空調表現搶眼，配套率持續走高

　　B端，精裝修市場規模在2019年達到頂峰后持續回落。2023年，精裝修新開盤樓盤項目個數已下滑至1564個，精裝套數下滑至93.39萬套。然而，中央空調市場表現相對較好，配套量較最高點下跌41.8%，遠小于精裝修大盤的跌幅。

　　同時，中央空調精裝配套率從2018年的21.1%提升至2023年的67.1%，且5萬/㎡以上精裝項目中央空調配套率達87.6%，高于整體20.5個百分點，高能級城市、高售價樓盤配套率相對更高。

　　在品牌份額方面，2018-2023年精裝修中央空調配套項目個數6685個，項目套數476.37萬套，配套率33.3%。日立在精裝修中央空調市場六年總規模占比第一。2023年精裝修中央空調市場TOP5品牌的市場份額合計為76.0%，市場集中度較高。

　　從區域和城市級別分布來看，華東為中央空調配套主力區域，但華北、華南規模逆勢增長；新一線及以上城市規模占比超7成。

　　具體到城市，2023年精裝修中央空調市場TOP30城市規模為56.65萬套，合計份額90.5%，其中上海、成都、杭州精裝配套規模排名前三。在配套規模TOP10城市中，日立5城第一，美的2城第一，東芝、大金、海爾各有1城占比第一。

　　C端家用中央空調市場調研

　　精裝房及毛坯房首裝時配置比重更高，日立在家用中央空調市場市占率第一

　　本次中央空調消費者調研旨在深入洞察消費者在中央空調產品選擇、購買決策、使用體驗和售后服務等方面的行為和需求，從而為相關企業和行業提供有價值的信息和決策依據。調研累計回收有效樣本1893份，覆蓋9個重點城市。

　　用戶畫像方面，此次中央空調用戶調研中男性受訪者相對更多，占比63.8%，受訪者年齡主要分布在26 - 35歲，年收入多分布在15 - 30萬元。

　　房屋畫像方面，中央空調配置多集中于1 - 10年的次新房，尤以3 - 5年樓齡段占比較多，達38.4%；房屋單價多集中在1 - 4萬元/㎡，戶型多為多居室、大面積，其中3居占比超一半。

　　在存量市場中，中央空調更多集中在精裝修及毛坯房首次裝修時配置，占比超8成。在品牌方面，日立在家用中央空調市場市占率第一，達21.6%。

　　絕大多數中央空調用戶對產品比較滿意，滿意度平均值為4.6分（滿分5分），其中給目前使用的中央空調打4、5分的用戶占比超95%，少部分客戶對中央空調顏值及產品宣傳效果有一定疑義。在換新方面，用戶多在裝修新房時考慮換新空調產品，且絕大多數依舊會選擇中央空調。功能是否硬核齊全、價格是否合理以及智能化程度是否高等。

　　京東等電商平臺是消費者獲取品牌及產品信息的主要渠道，線下門店則是主要購買渠道。

　　家用中央空調行業挑戰及發展趨勢

　　壓力仍在，綠色、定制、智能、創新、國產、集成引領未來

　　目前，家用中央空調行業仍然面臨著一些挑戰，包括環保政策的嚴格要求、市場競爭的加劇、技術創新的壓力、上下游市場的波動、安裝與維護的難度以及行業標準的缺失等。

　　未來，家用中央空調行業將朝著綠色、定制、智能、創新、國產、集成的方向發展。具體來說，節能環保關注度將進一步增強，行業將持續聚焦于新型高效壓縮機技術、換熱器強化傳熱技術等，以提高空調設備的運行能效、減少碳排放；個性化與定制化設計程度逐漸加深，以滿足不同用戶的個性化需求；智能化控制將成為必然趨勢，通過傳感器和智能算法實現自動調節溫度、濕度和風速等參數，提高能源利用效率；國產品牌競爭力不斷增強，市場份額有望進一步擴大；與空氣凈化技術的結合與應用等創新將成為新的需求，為用戶提供更加清潔和健康的室內空氣；降低安裝難度的集成化設備將成為技術創新點，推動家用中央空調在更廣泛的家庭中得到應用。

　　展望未來，共繪家用中央空調行業新藍圖

　　隨著《高品質住宅系列研究白皮書——2024年中國家用中央空調行業發展白皮書》的發布，不僅深入剖析了當前家用中央空調行業的現狀與趨勢，更為行業內外提供了寶貴的市場洞察與決策支持。面對未來，我們堅信在綠色、定制、智能、創新、國產、集成的多重驅動力下，家用中央空調行業將迎來更加廣闊的發展前景。

　　各企業需繼續加大技術研發投入，積極應對環保政策挑戰，優化產品性能與用戶體驗，以高品質的產品和服務贏得市場認可。同時，加強行業合作與交流，共同推動行業標準的制定與完善，促進整個產業鏈的協同發展。

　　展望未來，我們期待看到家用中央空調行業在技術創新、市場擴展、品牌競爭等方面取得更加顯著的成果，為消費者創造更加舒適、綠色、健康的家居環境，也為行業的持續繁榮與發展貢獻力量。