2025年3月24日下午，國家住宅工程中心承擔的“中國建筑設計研究院有限公司科技創新項目”《高品質住宅（好房子）技術體系研究》項目驗收會在中國建筑設計研究院有限公司（以下簡稱“中國院”）召開。

　　中國建筑技術集團有限公司副總工程師毛宗原、中國院國家住宅工程中心部門總建筑師曾雁、北京建筑大學建筑與城規學院教授單彥名、清華大學建筑設計研究院教授級高級建筑師胡大偉、中國院正高級工程師王陳棟作為評審專家，中國院科研與標準管理部副主任王巖、科研與標準管理部主管工程師邵蕭伊作為科研管理人員，國家住宅工程中心城鄉社區與住宅研究所所長張蔚、博士后鄭婕、工程師宋子琪、助理工程師肖娜作為項目組成員參加會議。

▲項目驗收會議現場

　　張蔚所長作為項目負責人，對立項背景與研究目標、考核指標完成情況進行了介紹，對住宅發展歷程與標準現狀梳理、住宅品質指標體系構建、住宅品質提升技術導則與清單編制等主要研究成果進行了詳細匯報，并介紹了成果轉化思路與方案。

▲張蔚所長作項目匯報

　　本研究以國家和行業目標為指引，基于國內住宅發展歷程梳理、國內外標準現狀梳理和現實問題調研，針對新建住宅，確定安全耐久、健康舒適、功能適用、綠色經濟、環境宜居、協調美觀、智能便捷七項性能目標。按照空間層級將要素由外到內分為室外環境與設施、建筑本體、室內空間與環境、設備管線，與性能目標匹配得到住宅品質三級指標體系（包括一級指標4項、二級指標12項、三級指標49項），劃分為底線標準與提升標準兩級。針對既有住宅，編制國家住宅科技產業技術創新戰略聯盟標準住宅品質提升技術導則（征求意見稿包括7章20節90余條技術措施），圍繞現實問題清單，吸取地方經驗，聚焦行業共識，提出相應的技術措施和可選解決方案，并推薦相關技術產品和設施設備，編制包含80余項推薦技術或產品的配套技術清單。

　　本研究圍繞百姓需要的“好房子”，從“為什么要提升住宅品質——住宅品質是什么——如何提升住宅品質”為邏輯脈絡，為行業貢獻中國院好房子的成套解決方案，可以為住宅品質提升相關項目實施提供設計依據和技術支持，可以促進中國院開拓住宅設計、改造、質量檢測、性能評價、產品認證等相關領域市場業務。

▲項目技術路線圖

　　評審專家聽取了項目匯報，審閱了相關文件，一致同意通過項目驗收，并針對下一步工作開展提出了寶貴建議，如關注前端診斷和后端運維，進一步探究住宅現實問題成因，結合具體使用場景完善導則分級分類，面向市場應用，加強對施工、維護環節技術內容的考慮等。研究團隊將進一步聚焦研究成果的可操作性和現實意義，完善并推廣研究成果。

▲與會專家評議

▲參會人員合影