南寧發(fā)布精裝房廢除令！實行3年的精裝房政策將被廢止？
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為規(guī)范南寧市全裝修商品房裝修工程的建設(shè)以及交付行為，2017年6月2日，南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)《南寧市商品住房全裝修分級指南》通知，通知中明確制定A、B、C三個裝修等級標準。以建筑面積計算，其中A級全裝修價格區(qū)間為2000-3000元/㎡，B級全裝修價格區(qū)間為1000-2000元/㎡、C級全裝修價格不應(yīng)超過1000元/㎡。
通知原文如下：
ABC三個裝修等級的用料標準：
至此，南寧精裝房政策執(zhí)行了近3年時間，在這3年時間里，幾乎每次WQ都和精裝房有關(guān)，可以說精裝房就像過街老鼠人人喊打。也許正是因為如此，今天南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了一個重磅消息！
今天 ，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局突然發(fā)文《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公開征求廢止《南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)的通知》意見的函》。
通知截圖
此函一出意味著執(zhí)行了近3年的《南寧市商品住房全裝修分級指南》可能要廢止!
通知文件
《通知》指出，現(xiàn)《分級指南》已不能適應(yīng)新政策、新形勢的要求，擬進行廢止，理由如下：
（一）2017年6月2日，原南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會印發(fā)了《南寧市商品住房全裝修分級指南》，旨在加強規(guī)范我市全裝修商品房裝修工程的建設(shè)及交付行為，提高商品住房全裝修質(zhì)量。《分級指南》屬于推薦性文件，非強制性標準。從實際執(zhí)行情況來看，《分級指南》在指導(dǎo)商品住房全裝修方面發(fā)揮的作用不大，且我局作為行政主管部門也不宜對房地產(chǎn)市場行為進行干涉。
（二）全裝修商品房項目在與購房者簽訂裝修合同時，均明確裝修交付項目清單并在樣板房中展示交付標準，業(yè)主收房時可對照清單及樣板房標準進行收房，交付內(nèi)容及標準爭議問題屬于買賣雙方合同糾紛，可由買賣雙方通過協(xié)商或通過司法途徑解決合同糾紛。
