從2018年增長(zhǎng)12%，到2019年下滑1.2%，僅一年時(shí)間，四川中央空調(diào)市場(chǎng)終是露出了疲態(tài)。四川市場(chǎng)位列西南各區(qū)域市場(chǎng)之首，其省會(huì)成都更是全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地之一，當(dāng)?shù)鼐用窀皇邆湎M(fèi)實(shí)力，對(duì)于舒適的需求日趨強(qiáng)烈。然而，原本應(yīng)該繼續(xù)蒸蒸日上的四川市場(chǎng)，卻因?yàn)檐姽ぁ⒌禺a(chǎn)領(lǐng)域的變化而難以維持。

　　

　　就項(xiàng)目市場(chǎng)而言，與2018年相比大同小異，但這些小范圍的變化，卻讓部分品牌苦不堪言。

　　

　　計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)增長(zhǎng)12.5%，化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)增長(zhǎng)10.2%，醫(yī)藥制造業(yè)增長(zhǎng)10.1%，四川項(xiàng)目市場(chǎng)此前所依賴的電子、化工、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)在 2019 年都取得了兩位數(shù)的增長(zhǎng)，企業(yè)投資熱情依舊保持，傳統(tǒng)細(xì)分市場(chǎng)延續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)。但軍工市場(chǎng)的突然“啞火”，讓此前部分依賴于軍工市場(chǎng)的品牌感受到前所未有的壓力。而大型商場(chǎng)及娛樂(lè)場(chǎng)所新建依然有增加的趨勢(shì)，但是由于這部分項(xiàng)目回款情況不甚理想，經(jīng)銷商在承接時(shí)額外慎重，對(duì)于過(guò)往回款情況特別差的項(xiàng)目寧可選擇放棄。綜合之下，盡管四川項(xiàng)目市場(chǎng)項(xiàng)目數(shù)量仍較為客觀，但成績(jī)卻并沒(méi)有提升。

　　

　　隸屬于項(xiàng)目市場(chǎng)的精裝市場(chǎng)因?yàn)檎咭龑?dǎo)的緣故，比例有明顯提升，尤其是在成都區(qū)域，但是政策之下地產(chǎn)商的應(yīng)對(duì)之策反倒成為了四川中央空調(diào)市場(chǎng)的隱患。從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)看，2019年1-12月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)16.1%。商品房施工面積48052.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.9%；商品房銷售面積11282.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.0%。由于此前限價(jià)執(zhí)行不力，四川政府加強(qiáng)了對(duì)地產(chǎn)價(jià)格的管控，開(kāi)發(fā)商為了提高房?jī)r(jià)，大幅提升了精裝房的比重。精裝房比例的提升，誠(chéng)然對(duì)當(dāng)?shù)刂醒肟照{(diào)市場(chǎng)具有拉動(dòng)作用，但是其中不乏部分地產(chǎn)商“以次充好”，未達(dá)到精裝房標(biāo)準(zhǔn)也對(duì)外宣稱為精裝，甚至選擇安裝傳統(tǒng)家用空調(diào)以節(jié)省成本，成為市場(chǎng)隱患。

　　

　　而家裝零售市場(chǎng)卻反倒因?yàn)榈禺a(chǎn)商節(jié)約成本的行為增添了機(jī)遇。因?yàn)椴糠?ldquo;精裝”樓盤(pán)只是簡(jiǎn)單的粉刷裝修，或者僅安裝了家用空調(diào)，部分業(yè)主會(huì)選擇重新裝修并且加裝中央空調(diào)，這讓原本客源捉襟見(jiàn)肘的家裝零售市場(chǎng)開(kāi)辟出一片“新”領(lǐng)域。雖然四川重點(diǎn)城市成都在家裝零售領(lǐng)域的市場(chǎng)潛力已幾乎觸底，但除成都之外的綿陽(yáng)、德陽(yáng)等地區(qū)，尚有足夠的毛坯房源可供市場(chǎng)消化。此外，四川居民高消費(fèi)群體數(shù)量可觀，不僅依然有購(gòu)房、裝修的財(cái)力，并且開(kāi)始更加追求舒適，這也為熱泵兩聯(lián)供家裝零售市場(chǎng)提供了機(jī)遇。

　　

　　但對(duì)于家裝零售市場(chǎng)好消息僅止于此，從數(shù)據(jù)可以體現(xiàn)出，盡管商品房施工面積大幅增長(zhǎng)，但銷售面積的增幅僅4%，因?yàn)椴粷M足于當(dāng)前的房?jī)r(jià)，地產(chǎn)商限制了房屋開(kāi)盤(pán)出售，部分剛需居民的購(gòu)房計(jì)劃不得不擱淺延期。而作為西南區(qū)域必爭(zhēng)之地，四川家裝零售市場(chǎng)被價(jià)格戰(zhàn)席卷，激烈程度遠(yuǎn)勝于云貴和重慶。家裝零售銷售乏力，而價(jià)格仍在不斷走低，2019年四川市場(chǎng)選擇轉(zhuǎn)型的零售商不勝枚舉，但轉(zhuǎn)型終究治標(biāo)而難以治本。