【2020半年報】第三篇 第十一章:精裝配套市場報告
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疫情對于中央空調精裝配套市場的影響顯然只是階段型的,得益于國家政策的穩步推進、各地精裝修政策的頻出,以及相關品牌的重視,中央空調產品的配套率仍呈現出逐年遞增的態勢。雖然疫情為精裝修市場踩下了“急剎”,但從奧維云網(AVC)提供的目前全國商品住宅精裝修項目開盤規模情況來看,下半年市場將保持持續增長,并將持續縮小與去年的差距。就此而言,在未來的一年甚至更長時間內,中央空調精裝配套市場都將呈現出穩中向好的趨勢。
疫后“趕工忙”和“貨不足”成為中央空調精裝配套市場2020上半年的兩大關鍵詞。項目延期影響下,建設周期的緊湊,多個項目的集中供貨等等,都是“趕工忙”和“出貨忙”的直接誘因。而在中央空調精裝配套市場出現的供不應求,也在一定程度上考驗著品牌的生產制造能力,以及渠道的設備交付和安裝服務能力。
就產品格局而言,多聯機依舊是中央空調精裝配套市場的主力產品,但2020上半年市場中熱泵兩聯供機組( 含戶式水機)的配套增長率同樣不容小覷。盡管熱泵兩聯供機組( 含戶式水機)在精裝配套項目中存在一定的局限性,使其絕對值在短期內很難有突破性的發展,但在疫后舒適健康的理念深入人心之后,熱泵兩聯供機組( 含戶式水機) 的配套率在上半年的穩步提升也是一個可喜的信號。因此,可以預見的是,未來在地產商競相將采暖和舒適性作為精裝房的配套硬件和賣點進行宣傳之后,或將帶來熱泵兩聯供機組( 含戶式水機) 產品的市場新風口。

從品牌格局來看,中央空調精裝配套市場品牌集中度依舊居高不下。相較于其他市場,精裝配套也算得上是中央空調產業中為數不多的紅利市場,但也僅僅是少數頭部企業的紅利市場。在精裝配套市場規模的拓展、新政的影響、以及疫后制造企業的求生欲作用下,二三線品牌或能嗅到精裝配套市場的機遇,試圖入場分一杯羹,但卻囿于產品力、品牌力等等方面的匱乏,在大型集采項目中并不具備足夠的優勢,只能在部分區域性地產公司的項目中偶有斬獲,但體量有限,暫時很難與頭部品牌同桌分食。

值得一提的是,隨著全裝修和精裝修政策的持續推進和細化,對于以中央空調產品為代表的部品配套要求或將更加嚴格。2019年各城市開始精裝修政策由規定覆蓋比例向更細、更深入的精裝修實施細則轉變,到2020 年實施細則持續加深,各地陸續出臺精裝修監管細則、驗收標準、裝修價格限制等相關規定,對裝修標準虛高、裝修材料以次充好等精裝亂象加以規范。房地產企業的經營壓力也讓其對中央產品的配套供應商要求更加嚴格,在成本、產品質量、交付能力及服務能力等方面的考量也會更加謹慎。

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