隨著生活水平的提高，人民在注重住宅質(zhì)量安全的同時(shí)，也對(duì)健康、舒適的家居體驗(yàn)尤為關(guān)注。在此背景下，如何優(yōu)化“冷暖風(fēng)水智”產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與安裝，提升住宅建筑品質(zhì)成為暖通廠商必須直面的課題。

　　與此同時(shí)，關(guān)于住宅建筑品質(zhì)的規(guī)范性地方政策也在不斷出臺(tái)，為暖通廠商的施工操作，指明了改善方向。2024年2月，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局為進(jìn)一步提升居住品質(zhì)，推動(dòng)住宅建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，印發(fā)了《合肥市住宅建筑設(shè)計(jì)品質(zhì)提升指引（2.0版）》的通知。其中，對(duì)“給水、排水、電氣、暖通”等建設(shè)指標(biāo)提出了明確規(guī)定。　　

　　01、給水　　

　　1.戶內(nèi)冷熱水支管應(yīng)貼墻邊、貼頂板敷設(shè)安裝，過(guò)梁處預(yù)埋鋼套管。戶外公共區(qū)域支管宜穿梁敷設(shè)。　　

　　2.住宅應(yīng)設(shè)置太陽(yáng)能或空氣能生活熱水系統(tǒng)，并預(yù)留燃?xì)鉄崴骰螂姛崴鞯陌惭b條件。不同水加熱設(shè)備之間設(shè)切換閥門(mén)， 且閥門(mén)應(yīng)位于室內(nèi)隱蔽及方便操作處。　　

　　3.地下汽車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)設(shè)置地面沖洗給水系統(tǒng)，沖洗點(diǎn)宜均勻設(shè)置，并有相應(yīng)排水措施，且不應(yīng)影響停車(chē)。　　

　　4.設(shè)置冷水取水點(diǎn)的陽(yáng)臺(tái)宜同步設(shè)置熱水取水點(diǎn)。【修改】　　

　　5.住宅供水設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)滿足嚴(yán)寒天氣保溫防凍要求，水管井、供水管線等供水設(shè)施宜設(shè)置在建筑的室內(nèi)空間，不宜設(shè)置在敞開(kāi)式外廊、地下室出入口、風(fēng)口等室外區(qū)域。若因建筑平面布置必須從敞開(kāi)式外廊吊頂敷設(shè)，則應(yīng)采取安全可靠的保溫防凍技術(shù)措施，如將供水管線外加保溫層和保護(hù)層后敷設(shè)于敞開(kāi)式外廊的封閉吊頂內(nèi)，保溫層厚度計(jì)算方法參考《管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱》（S401）。【新增】

　　02、排水　　

　　1.住宅廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)排水立管應(yīng)選擇靜音管，一層出戶管應(yīng)采用球墨鑄鐵管，屋頂雨水斗應(yīng)采用鑄鐵或不銹鋼材質(zhì)。　　

　　2.淋浴地漏不宜小于DN75。洗衣機(jī)排水專(zhuān)用地漏宜設(shè)置在洗衣機(jī)側(cè)面位置，便于排水軟管接入。【修改】戶外公共區(qū)域地面不宜采用側(cè)排地漏。　　

　　3.室外檢查井（排水井，水表井、閥門(mén)井等）應(yīng)設(shè)置在住宅大堂主入口以外區(qū)域，結(jié)合景觀綠地、鋪裝面等合理設(shè)置，不得出現(xiàn)陰陽(yáng)井。

　　03、電氣　　

　　1.家居配線箱應(yīng)根據(jù)功能配置相應(yīng)的強(qiáng)弱電模塊，且應(yīng)將管線敷設(shè)至終端強(qiáng)弱電插座。　　

　　2.住宅套內(nèi)的電視機(jī)側(cè)應(yīng)同時(shí)設(shè)置有線電視插座、網(wǎng)絡(luò)信息插座和電源插座，坐便器側(cè)、洗面器側(cè)和廚房洗滌池下方應(yīng)預(yù)留電源插座。　　

　　3.電動(dòng)汽車(chē)充電樁配電應(yīng)設(shè)置剩余電流保護(hù)斷路器，且應(yīng)具有不低于A型剩余電流保護(hù)功能。　　

　　4.住宅區(qū)內(nèi)人可觸及的室外金屬電動(dòng)門(mén)的電擊防護(hù)應(yīng)設(shè)置附加防護(hù)，應(yīng)采用額定剩余電流動(dòng)作值不大于30mA的剩余電流動(dòng)作保護(hù)器，且應(yīng)做輔助等電位聯(lián)結(jié)。

　　04、暖通　　

　　1.住宅設(shè)置集中供暖系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)按主要供暖房間劃分供暖環(huán)路，并設(shè)置分室溫控調(diào)節(jié)閥。供暖燃?xì)獗趻鞝t不應(yīng)直接安裝在與臥室相鄰的墻體上。　　

　　2.住宅設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)分室調(diào)溫和控制裝置。設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)采取防止新風(fēng)與廚房排油煙或衛(wèi)生間排風(fēng)氣流“短路”的措施，【修改】過(guò)濾裝置應(yīng)便于拆卸更換，并應(yīng)根據(jù)空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诮Y(jié)構(gòu)墻體、梁處預(yù)埋冷媒管套管。　　

　　3.住宅設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)充分考慮氣流組織，盡量分布均勻，應(yīng)避免空調(diào)室內(nèi)機(jī)送風(fēng)吹向床頭。集中空調(diào)的冷凝水應(yīng)集中排放。【新增】　　

　　4.空調(diào)外機(jī)位的通風(fēng)百葉開(kāi)口率不應(yīng)小于70%,水平傾角不宜大于15°，百葉厚度宜為3-5mm,百葉寬度宜為80mm,百葉間距不宜小于80mm。　　

　　5.設(shè)置在住宅地下室內(nèi)供平時(shí)使用的通風(fēng)機(jī)房，不宜貼鄰住宅居住用房；當(dāng)必須貼鄰時(shí)，風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)消聲隔震措施并宜落地安裝，風(fēng)機(jī)房、管井也應(yīng)做隔音處理。